Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à vendre - 156000 € - Sète (34200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à vendre - 156000 € - Sète (34200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à vendre - 156000 € - Sète (34200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 52 m² - Sète 34200

Idéalement situé en plein cœur de ville, à seulement deux pas du parc Simone Veil et des Halles, ce charmant appartement T3 de 52 m² avec extérieur saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et cocooning.

Très bien entretenu, il se distingue par ses nombreuses mezzanines, offrant des espaces de rangement astucieux et un véritable cachet, tout en optimisant chaque mètre carré.

Cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de type Airbnb, grâce à son emplacement ultra recherché et son caractère unique.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00718779

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1938
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
36 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53 m²
Surface Carrez
52 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

156 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sète  3420053 m²

53 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Sète

Adresse

8 rue Alsace Lorraine

34200 Sète