Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 183000 € - Sète (34200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 183000 € - Sète (34200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 183000 € - Sète (34200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Sète 34200

Idéalement situé en plein cœur de ville, à seulement deux pas du parc Simone Veil et des Halles, ce charmant appartement T3 de 52 m² en rez-de-chaussée avec extérieur saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et cocooning.

Très bien entretenu, il se distingue par ses nombreuses mezzanines, offrant des espaces de rangement astucieux et un véritable cachet, tout en optimisant chaque mètre carré. L’atmosphère y est intimiste, chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour s’y sentir immédiatement chez soi.

Cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de type Airbnb, grâce à son emplacement ultra recherché et son caractère unique.

Réf. 00718779

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1938
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

183 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sète  3420060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Sète

Adresse

8 rue Alsace Lorraine

34200 Sète