Vue n°1 Maison 10 pièces T10 F10 258 m² à vendre - 850000 € - Ballan-miré (37510)
Vue n°2 Maison 10 pièces T10 F10 258 m² à vendre - 850000 € - Ballan-miré (37510)Vue n°3 Maison 10 pièces T10 F10 258 m² à vendre - 850000 € - Ballan-miré (37510)

À vendre Maison 10 pièces 258 m² - Ballan-miré 37510

Dans un environnement verdoyant et chargé d’histoire, cette superbe demeure vous invite à écrire votre propre chapitre. Entourée de cèdres centenaires, d’un parc de 3 hectares avec un étang paisible et une éolienne classée, cette maison de maître offre une atmosphère unique. 💫 258 m² habitables, 10 pièces baignées de lumière, moulures, parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, hauts plafonds… Un charme préservé, un potentiel incroyable : maison familiale, résidence secondaire ou projet de vie professionnel. 💡 Un appartement indépendant, une belle dépendance de plus de 200 m², un accès rapide à l’A10 et au centre de Tours en 12 min. 🗝 C’est un lieu à vivre, à rêver, à transmettre. Si vous cherchez autre chose qu’une maison : vous l’avez trouvé. 📞 Contactez-moi pour découvrir ce bien rare et plein d’âme. Votre conseiller Enzo Bally d'Onofroff

Réf. 00683020

Caractéristiques du bien

Fioul

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
258 m²
Surface Carrez
258 m²
Surface terrain
30000 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Fosse toutes eaux
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 61 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4410 € et 6020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

850 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ballan-Miré  37510258 m²

258 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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