À vendre Maison 3 pièces 51.8 m² - Ballancourt-sur-essonne 91610

Vendu loué

✨ COUP DE CŒUR À BALLANCOURT-SUR-ESSONNE ! ✨
Découvrez cette charmante maison pleine de potentiel, idéalement située, dans un environnement calme et agréable, sur un magnifique terrain d’environ 642 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée.

La maison se compose :
🏡 d’un séjour lumineux et accueillant,
🍴 d’une cuisine séparée fonctionnelle,
🛏️ de deux belles chambres confortables,
🚿 d’une salle d’eau,
🚽 d’un WC indépendant,
📦 ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, laissez-vous charmer par un vaste jardin arboré, véritable havre de paix idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un bel espace détente. Un garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien.

📍 Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou un premier achat, alliant calme, lumière et qualité de vie à proximité des commodités.

💫 Une visite s’impose !

Réf. 00777549

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1970

Surface habitable

51.8 m²

Surface Carrez

51.8 m²

Surface terrain

642 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 51.8 m² - Ballancourt-sur-essonne 91610