Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 34.72 m² à vendre - 163000 € - Balma (31130)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 34.72 m² - Balma 31130

Vendu loué

Idéal investissement locatif ou premier achat ! Sur la commune prisée de BALMA, coup de coeur pour cet agréable T2 d'environ 35m2 au 2ème étage sur deux dans une copropriété arborée au calme. Un parking et un garage Boxé compète ce joli bien rare sur ce secteur. Le bien est actuellement loué jusqu'au 9 décembre 2025 au plus tard.

Réf. 00632272

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35 m²
Surface Carrez
34.72 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 194 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

163 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Balma  3113035 m²

35 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau

Adresse

1 Place de l Ormeau

31400 Toulouse