Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 158 m² à vendre - 574000 € - Balma (31130)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 158 m² à vendre - 574000 € - Balma (31130)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 158 m² à vendre - 574000 € - Balma (31130)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 158 m² - Balma 31130

Découvrez cette belle maison en pierre de briquette, élégante et chaleureuse, sans vis à vis, nichée dans l'une des communes les plus prisées de l'Est Toulousain BALMA entièrement rénovée en 2005;
Avec 158 m2 habitables sur une parcelle plate de 1478 m2 arboré, cette demeure est idéale pour une famille souhaitant allier qualité de vie, tranquillité et proximité avec Toulouse.
La station de métro Balma Gramont se trouve à environ 800 m à 12 min à pieds, plusieurs lignes de bus proches ( 72, 103, 51, 102)
En rez de chaussée une pièce de vie avec poele à bois , cuisine séparée, salle à manger, un wc.
a l'étage: 4 chambres, un dressing, une salle de bains, wc, possibilité de créer une salle d'eau.
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir: moderniser la cuisine et salle de bains.

Réf. 00650775

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1836
Surface habitable
158 m²
Surface Carrez
158 m²
Surface terrain
1200 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

574 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Balma  31130158 m²

158 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

395 000 €

À vendre Maison 6 pièces 122 m² - Toulouse 31100

122 m²

4 chambres

Toulouse (31100)

À vendre Maison 6 pièces 122 m² - Toulouse 31100

Toulouse Croix de Pierre - Nous vous proposons cette confortable villa de 4 chambres sur deux …

133kWh/m².an25Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Maison 6 pièces 150 m² - Toulouse 31100

Belle maison familiale de 150 m² située dans une rue résidentielle calme entre la pointe et la …

139kWh/m².an28Kg CO2/m².an C

À vendre Maison 6 pièces 150 m² - Toulouse 31100

Belle maison familiale de 150 m² située dans une rue résidentielle calme entre la pointe et la …

139kWh/m².an28Kg CO2/m².an C

450 000 €

À vendre Maison 6 pièces 370 m² - Drémil-lafage 31280

370 m²

5 chambres

Drémil-Lafage (31280)

À vendre Maison 6 pièces 370 m² - Drémil-lafage 31280

Situé sur la commune de Dremil Lafage, découvrez ce vaste hangar de 370m2 construit en 1995, un bati …

630 000 €

À vendre Maison 6 pièces 164.81 m² - Labarthe-sur-lèze 31860

164,81 m²

5 chambres

Labarthe-sur-Lèze (31860)

À vendre Maison 6 pièces 164.81 m² - Labarthe-sur-lèze 31860

Découvrez cette belle maison construite en 2002, idéale pour une famille en quête de confort et de …

91kWh/m².an2Kg CO2/m².an B

645 000 €

À vendre Maison 6 pièces 300 m² - Saubens 31600

300 m²

4 chambres

Saubens (31600)

À vendre Maison 6 pièces 300 m² - Saubens 31600

Sur les hauteurs très prisées de SAUBENS, se trouve cette magnifique maison des années 50, …

223kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau

Adresse

1 Place de l Ormeau

31400 Toulouse