À vendre Maison 6 pièces 173 m² - Colomiers 31770

CENTRE DE COLOMIERS, dans une mini copropriété de 3 lots, une belle Toulousaine de 173m2 avec jardin de 300m2 dans un environnement privilégié au calme et proche de tout (futur métro à 300m).

Cette belle maison à fort potentiel vous accueille par une grande entrée desservant une cuisine séparée d'un beau séjour avec cheminée, une grande chambre, une salle de bain et un wc le tout donnant sur un grand jardin.
A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont 2 de plus de 20m2.

Les plus :
- Emplacement central
- Façade sera neuve
- Toiture sera remaniée

Travaux de rénovation à prévoir.

À découvrir sans tarder.

Réf. 00846556

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1950

Surface habitable

173 m²

Surface Carrez

173 m²

Surface terrain

400 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 6 pièces 173 m² - Colomiers 31770