Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Bandol (83150)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Bandol (83150)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Bandol (83150)

Appartement 4 pièces T4 F4 80 m² à Bandol 83150 à vendre

BANDOL, à 10min à pied du centre et à proximité immédiate des commerces. Venez découvrir ce superbe appartement en excellent état composé de 3 belles chambres et de deux salle de bains. Très belle terrasse de plus de 15 m2 orientée sud sans vis à vis, avec jolie vue mer. Cuisine moderne, véritable parquet dans toutes les pièces, double vitrage, très belle luminosité, appartement traversant avec beaucoup de charme. A venir visiter avec BENJAMIN Thomas au 06 44 24 56 02 Située sur le littoral Varois entre Toulon et Marseille, la commune de Bandol est une station touristique et balnéaire très appréciée pour son climat ayant une activité à l’année. Vous pouvez y découvrir le sentier du littoral en traversant la baie de Renècros, une très belle plage de sable qui vous amène sur de jolies criques, puis surplomber la mer pour avoir une vue au-dessus de l’eau et admirer les pins parasols courbés par le vent et en continuant cette magnifique balade contempler le Frégate Golf Club, une expérience visuelle et golfique inoubliable avec 15 points de vue sur la mer Méditerranée, les vignes et les pins. Ainsi que les vins de Bandol, des années de tradition viticole dont la renommée commence dès l’antiquité. A découvrir également à une vingtaine de kilomètres le Circuit automobiles Paul Ricard et ses nombreuses activités. Bandol bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A57 reliant Marseille à Toulon ainsi que d’une gare se trouvant dans le centre-ville permettant de relier la ligne TGV et se situe à 80kms de l’aéroport de Marignane et 44kms de celui de Hyères. Depuis 1972, l’agence Foncia est spécialisée dans le syndic de copropriété, l’achat et la vente de biens immobiliers récents et anciens sur les quartiers du Centre-ville, l’Escourche, La Peyrière, Le Parc Bellevue, Pierreplane Sud et Nord, Le Vallon des Graviers Sud et Nord, la gestion locative et la location. L'agence immobilière FONCIA TRANSACTION BANDOL vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de BANDOL, SANARY SUR MER et de ses proches environs.

Réf. 00428896

Caractéristiques du bien

1er

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
200
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bandol  8315080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor