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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 44.02 m² - Bandol 83150

BANDOL, Lumineux T3/4 en dernier étage d'une copropriété sécurisée, LIMITE CENTRE VILLE/PIERREPLANE SUD;
Emplacement ideal, proche de tout, à 500m de la plage RENECROS, et 700m du port et des commerces.
Entrée, sejour avec cuisine équipée sur terrasse SUD, 2 chambres, bureau, sde, parking privatif.
Possibilité 3 chambres. A voir rapidement. CONTACTER Marie CARREL 0667329754


Située sur le littoral Varois entre Toulon et Marseille, la commune de Bandol est une station touristique et balnéaire très appréciée pour son climat ayant une activité à l’année.

Vous pouvez y découvrir le sentier du littoral en traversant la baie de Renécros, une très belle plage de sable qui vous amène sur de jolies criques, puis surplomber la mer pour avoir une vue au-dessus de l’eau et admirer les pins parasols courbés par le vent et en continuant cette magnifique balade contempler le Frégate Golf Club, une expérience visuelle et golfique inoubliable avec 15 points de vue sur la mer Méditerranée, les vignes et les pins. Ainsi que les vins de Bandol, des années de tradition viticole dont la renommée commence dès l’antiquité.

A découvrir également à une vingtaine de kilomètres le Circuit automobiles Paul Ricard et ses nombreuses activités.

Bandol bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A57 reliant Marseille à Toulon ainsi que d’une gare se trouvant dans le centre-ville permettant de relier la ligne TGV et se situe à 80kms de l’aéroport de Marignane et 44kms de celui de Hyères.

Depuis 1972, l’agence Foncia est spécialisée dans le syndic de copropriété, l’achat et la vente de biens immobiliers récents et anciens sur l’ensemble de la commune de Bandol, la gestion locative et la location.

L'agence immobilière FONCIA TRANSACTION BANDOL vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de BANDOL, SANARY SUR MER et de ses proches environs.

Réf. 00587023

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
88
Charges annuelles
1 344 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54.37 m²
Surface Carrez
44.02 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

293 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bandol  8315054,37 m²

54,37 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bandol

Adresse

19 boulevard Louis Lumiere

83150 Bandol