
À seulement 4 km de Courseulles-sur-Mer et des plages historiques du Débarquement, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied nichée dans un cadre privilégié.
Ce beau pavillon, construit en 1997, offre une surface habitable d'environ 111 m², érigé sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 101 m². Vous y découvrirez une entrée avec placards, un spacieux séjour/salon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un dégagement fonctionnel.
Le véritable coup de cœur ? Une grande véranda baignée de clarté grâce à son puits de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et une ouverture directe sur une terrasse plein sud idéale pour profiter des beaux jours.
Le jardin, joliment arboré, abrite deux chalets en bois parfaits pour du rangement, un atelier ou un espace détente.
Un bien rare dans un environnement prisé, à la croisée des plages, de la nature et des commodités. Une maison idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.
Réf. 00658020
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1695 € et 2293 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
348 900 €
Banville 14480111 m²
Accès handicapé
Agence Immobilière
Foncia Transaction Courseulles-sur-Mer
Adresse
52 rue de la Mer
14470 Courseulles-sur-Mer