Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 111 m² à vendre - 348900 € - Banville (14480)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 111 m² à vendre - 348900 € - Banville (14480)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 111 m² à vendre - 348900 € - Banville (14480)

À vendre Maison 5 pièces 111 m² - Banville 14480

À seulement 4 km de Courseulles-sur-Mer et des plages historiques du Débarquement, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied nichée dans un cadre privilégié.

Ce beau pavillon, construit en 1997, offre une surface habitable d'environ 111 m², érigé sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 101 m². Vous y découvrirez une entrée avec placards, un spacieux séjour/salon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un dégagement fonctionnel.

Le véritable coup de cœur ? Une grande véranda baignée de clarté grâce à son puits de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et une ouverture directe sur une terrasse plein sud idéale pour profiter des beaux jours.

Le jardin, joliment arboré, abrite deux chalets en bois parfaits pour du rangement, un atelier ou un espace détente.

Un bien rare dans un environnement prisé, à la croisée des plages, de la nature et des commodités. Une maison idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

Réf. 00658020

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1997
Surface habitable
111 m²
Surface Carrez
111 m²
Surface terrain
1101 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1695 € et 2293 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

348 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Banville  14480111 m²

111 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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