Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.55 m² à vendre - 178000 € - Banyuls-sur-mer (66650)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.55 m² à vendre - 178000 € - Banyuls-sur-mer (66650)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.55 m² à vendre - 178000 € - Banyuls-sur-mer (66650)

À vendre Appartement 2 pièces 45.55 m² - Banyuls-sur-mer 66650

Au sein de la résidence Castell Bear, au 2ᵉ étage sans ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 2 bénéficiant d’une belle vue mer et montagnes.

Le bien se compose d’une entrée desservant un séjour/salon lumineux ouvrant sur une loggia fermée avec superbe vue sur la mer. La cuisine séparée ainsi que l’arrière-cuisine ont été récemment refaites.

L’espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau rénovée.

Vous profiterez également des avantages de la thalasso : piscine, sauna et espaces bien-être.

Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif dans un cadre privilégié entre mer et montagne.

Réf. 00775135

Caractéristiques du bien

2ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
265
Charges annuelles
816 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
45.55 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

178 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Banyuls-sur-Mer  6665057 m²

57 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Banyuls-sur-Mer

Adresse

11 rue Saint Pierre

66650 Banyuls-sur-Mer