Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Bazens (47130)
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Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 142 m² à Bazens 47130 à vendre

Située à 20min du centre d’Agen, une maison bioclimatique disposant de belles prestations. En entrant sur la propriété, vous pourrez profiter d’une cours d’environ 350m2 avec abris voiture, vous accéderez ensuite à ce bien de plein pied disposant d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 60m2, ouverte sur une terrasse d’environ 60m2 offrant une vue exeptionelle sur la campagne Lot-et-Garonaise. La cuisine américaine et le poil à bois amène une ambiance chaleureuse et conviviale dans cet espace. Coté nuit, vous trouverez d’une part trois chambres, salle d’eau avec W.C et de l’autre une chambre parentale d’environ 23m2 avec dressing, salle d’eau, accès terrasse et vue dégagée. Le tout disposé sur une parcelle de 2300m2 ou règnent calme et sérénité.

Réf. 00482922

Caractéristiques du bien

Bois

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2010
Surface habitable
142 m²
Surface Carrez
142 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Bois

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 148 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1250 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

269 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bazens  47130142 m²

142 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor