À vendre Maison 3 pièces 82.89 m² - Bécon-les-granits 49370
SECTEUR BECON-LES-GRANITS
A 20 minutes de l'Hypercentre d'ANGERS, découvrez cette maison cette charmante maison de bourg à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports).
Ce bien rénové en partie il y a 2 ans se compose au rez-de-chaussée, d'un espace cuisine ouvert sur la salle à manger, d'un salon/séjour et d'une véranda donnant sur une buanderie. A l'étage, un palier vous dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Vous avez la possibilité de vous stationner très facilement dans la cour commune. Un box/grenier vient compléter l'ensemble.
Notre avis : cette maison est idéale pour un jeune couple de primo-accédant ou pour un investisseur.
Réf. 00670596
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1910 Surface habitable
82.89 m² Surface Carrez
82.89 m² Surface terrain
78 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Balcon
Oui Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2377 € et 3217 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
188 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bécon-les-Granits 4937082,89 m²
82,89 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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