Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.15 m² à vendre - 195000 € - Bénesse-maremne (40230)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.15 m² à vendre - 195000 € - Bénesse-maremne (40230)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.15 m² à vendre - 195000 € - Bénesse-maremne (40230)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44.15 m² - Bénesse-maremne 40230

Niché au coeur du centre ville. Cet appartement récent et spacieux possède toutes les qualités pour vous garantir un confort de vie optimal. Un agencement agréable comprenant: une entrée indépendante avec placard de rangement, un large séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La terrasse extérieure prolongée par un jardin privatif contribue au charme de l'ensemble. Complément incontournable, le cellier individuel sera très appréciable pour bénéficier d'une solution de stockage à portée de main. Excellent rapport qualité/prix tout en restant à proximité immédiate de Capbreton et de ses plages. A découvrir.

Réf. 00749071

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
93
Charges annuelles
648 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.37 m²
Surface Carrez
44.15 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 71 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 382 € et 516 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bénesse-Maremne  4023044,37 m²

44,37 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Capbreton

Adresse

48 rue du General de Gaulle

40130 Capbreton