À vendre Appartement 2 pièces 44.15 m² - Bénesse-maremne 40230

Superbe T2 de 45m² au cœur du centre-ville, proche Capbreton et plages. Cet appartement récent (2018) en parfait état offre une entrée avec placard, un séjour lumineux de 25m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 12m² et une salle d'eau avec douche italienne. Coup de cœur garanti pour la terrasse de 15m² et le jardin privatif de 30m². Cellier individuel en complément. Rez-de-chaussée, double vitrage, chauffage électrique. DPE C, GES B. Charges 450€/an, taxe foncière 680€/an. Commerces à pied, plages 2 km. Excellent rapport qualité-prix, bien clé en main. Visite recommandée.

Réf. 00749071

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

648 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

44.37 m²

Surface Carrez

44.15 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 382 € et 516 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 44.15 m² - Bénesse-maremne 40230