À vendre Appartement 2 pièces 42.41 m² - Tosse 40230

Vendu loué

A seulement 15 minutes des plages. Actuellement loué. Cet appartement de type 2 est avant tout une excellente opportunité d'investissement qui vous permettra d'enrichir votre patrimoine dans un emplacement de qualité. Revenu locatif hors charges de plus de 6700€/an avec un historique irréprochable. En excellent état d'entretien, ce logement se compose comme suit: entrée, cuisine ouverte sur un séjour prolongé d'une grande terrasse de 11m2 et d'un jardin privatif, une chambre spacieuse avec accès en terrasse et une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Double parking privatif. Local vélo. Résidence récente achevée en 2017 respectant les normes pour personnes à mobilité réduite.

Réf. 00566143

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

600 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42.41 m²

Surface Carrez

42.41 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 42.41 m² - Tosse 40230