À vendre Appartement 2 pièces 42.41 m² - Tosse 40230
Vendu loué
A seulement 15 minutes des plages. Actuellement loué. Cet appartement de type 2 est avant tout une excellente opportunité d'investissement qui vous permettra d'enrichir votre patrimoine dans un emplacement de qualité. Revenu locatif de plus de 6700€/an avec un historique irréprochable. En excellent état d'entretien, ce logement se compose comme suit: entrée, cuisine ouverte sur un séjour prolongé d'une grande terrasse de 11m2 et d'un jardin privatif, une chambre spacieuse avec accès en terrasse et une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Double parking privatif. Local vélo. Résidence récente achevée en 2017 respectant les normes pour personnes à mobilité réduite.
Réf. 00566143
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2015 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
80 Charges annuelles
600 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42.41 m² Surface Carrez
42.41 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking extérieur
2 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
215 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Tosse 4023042,41 m²
42,41 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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