À vendre Appartement 2 pièces 40.31 m² - Bénodet 29950

Idéalement situé à Bénodet, à seulement quelques pas de la plage du Letty, découvrez ce charmant T2 en duplex situé au dernier étage d'une résidence.

L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec coin cuisine, prolongée par deux balcons offrant une petite vue sur la mer.

À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains.

Une place de parking privative complète ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un agréable pied-à-terre ou un excellent investissement dans un secteur recherché.

Réf. 00840550

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

756 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

45.79 m²

Surface Carrez

40.31 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 40.31 m² - Bénodet 29950