Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.17 m² à vendre - 174000 € - Fouesnant (29170)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 35.17 m² à vendre - 174000 € - Fouesnant (29170)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 35.17 m² à vendre - 174000 € - Fouesnant (29170)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35.17 m² - Fouesnant 29170

L’agence Foncia Achat / Vente de Concarneau vous propose en exclusivité :

Idéalement situé, à 50 m de la plage du Cap-Coz, ce T2 au 1er étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, est composé :

D'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse offrant une vue dégagée et verdoyante, sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc suspendu, de rangements.

Une place de parking privative ainsi qu'un local commun à vélos complètent ce bien.

Cet appartement bien agencé et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement prisé au Cap Coz, à 2 pas de la mer, est idéal pour un investissement ou pour un pied-à-terre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00854958

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
672 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35 m²
Surface Carrez
35.17 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

174 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fouesnant  2917035 m²

35 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Concarneau

Adresse

53 avenue de la Gare

29900 Concarneau