Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 97000 € - Bergerac (24100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 97000 € - Bergerac (24100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 97000 € - Bergerac (24100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 55 m² - Bergerac 24100

Découvrez cet appartement situé au sein d’une copropriété de standing, construite en 2007 et parfaitement entretenue.
Vendu libre de toute occupation, il est immédiatement disponible et idéal pour une résidence principale.
Situé au deuxième étage, ce bien offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres équipées de placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains moderne.
Vous bénéficierez également d’un accès à un jardin privatif, parfait pour profiter d’un environnement verdoyant, ainsi que de deux places de stationnement privatives.
La résidence séduit par son calme, la qualité de son entretien et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports et services.
👉 Un achat serein, dans un secteur recherché et paisible.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Réf. 00575769

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
55 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

97 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bergerac  2410055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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2 cours Alsace Lorraine

24100 Bergerac