À vendre Appartement 3 pièces 96 m² - Bergerac 24100
Vendu loué
IDÉAL INVESTISSEUR Secteur proche des commerces et des commodités idéalement situé à quelques minutes de la gare et du centre-ville de Bergerac. Vendu loué, il est situé au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisé de 15 lots principaux, Ce bel appartement est composé d'une spacieuse entrée avec placards de rangement, un WC séparé. Ensuite, vous retrouverez une cuisine semi-ouverte avec cellier attenant donnant sur un très beau salon/séjour et également un balcon qui fait toute la longueur de l'appartement. Le coin nuit comprend une salle d'eau ainsi que deux belles chambres. En plus du logement, il y a une cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé au rez-de-chaussée de la résidence. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude se font avec une chaudière gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 800 €/annuel et la taxe foncière à 1500 €. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur idéal sur la commune de BERGERAC et contacter nous pour une éventuelle visite !
Réf. 00586779
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
96 m² Surface Carrez
96 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1112 € et 1504 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
94 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bergerac 2410096 m²
96 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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