À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Bergerac 24100

Idéalement situé à proximité du cours d'eau, la Dordogne, des commerces et commodités, ce charmant appartement T2 de 31 m² est une belle opportunité pour un investissement locatif. Il est actuellement loué 500 € par mois, offrant un revenu stable dès l'acquisition. La taxe foncière s'élève à 802 € et les charges de copropriété annuelles à 858 €, ce qui permet de maîtriser vos coûts de gestion. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine aménagé, d'une salle de bain et de WC indépendant. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable au locataire en place. Le bien est en bon état général, ce qui limite les besoins de travaux. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative, un vrai plus dans ce secteur recherché de Bergerac. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur placement avec un bien bien situé et déjà rentable. À découvrir sans tarder !

Réf. 00659582