À vendre Appartement 2 pièces 50.53 m² - Bergerac 24100

Découvrez ce charmant appartement en duplex de type T2, d’une superficie de 50 m², avec jardin privatif, situé dans une copropriété calme à proximité immédiate du centre hospitalier Samuel Pozzi et du centre-ville de Bergerac.

Il se compose au rez-de-chaussée d’un séjour et d’une cuisine aménagée / équipée semi-ouverte avec un grand cellier attenant. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Vous profiterez également d’un agréable jardin/terrasse de 50 m² offrant une belle vue sur un parc arboré.

Une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif rentable.

N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Réf. 00722061

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1961

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

360 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

50.53 m²

Surface Carrez

50.53 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 50.53 m² - Bergerac 24100