Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 87000 € - Bergerac (24100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Bergerac 24100

Vendu loué

Situé dans le secteur recherché de Pombonne, au sein d’une résidence calme, sécurisée et verdoyante avec gardien, ce bel appartement T2 de 45 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.
Vous profiterez d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.
🚗 Une place de stationnement privative complète ce bien.
📞 Une belle opportunité à saisir rapidement — contactez-nous pour organiser une visite !

Réf. 00827068

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
44 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 164 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

87 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bergerac  2410044 m²

44 m²

Le barème de l'agence

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