Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 90 m² à vendre - 218550 € - Bergerac (24100)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 90 m² à vendre - 218550 € - Bergerac (24100)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 90 m² à vendre - 218550 € - Bergerac (24100)

À vendre Maison 3 pièces 90 m² - Bergerac 24100

Charmante maison de plain-pied T3 de 90m² dans une résidence senioriale haut de gamme, gérée par le syndic de copropriété FONCIA BERGERAC. Cette résidence très sécurisée et calme, située dans le Périgord Pourpre, offre des prestations exceptionnelles : un club-house avec salle de sport, billard, gardien, jardinier, animatrice, magnifiques espaces verts et une piscine. Proche des commodités et commerces, cette résidence bénéficie d'un environnement préservé et verdoyant. La maison se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et de deux chambres confortables. Les volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et une terrasse de 17m² ajoutent à votre confort. Un cellier pratique est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour le stationnement, profitez d'une place de parking idéalement située en face de la maison, ainsi que d'un garage équipé d'une porte électrique télécommandée. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort, sécurité et convivialité dans un cadre paisible et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique.

Réf. 00607532

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2009
Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Surface terrain
31781 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 108 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

218 550 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bergerac  2410090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor