Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 180 m² à vendre - 195000 € - Bergerac (24100)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 180 m² à vendre - 195000 € - Bergerac (24100)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 180 m² à vendre - 195000 € - Bergerac (24100)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 180 m² - Bergerac 24100

À vendre, maison à étage soigneusement entretenue, située à deux pas du Petit Leclerc Pasteur, sur une parcelle de 390 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine avec placard, d’un salon lumineux, d’une chambre avec rangements intégrés, d’une salle d’eau, de WC séparés, de plusieurs dégagements et placards offrant un espace fonctionnel et bien organisé.

À l’étage, vous découvrirez une salle à manger spacieuse, une cuisine avec placard, deux chambres, un bureau, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’un grand dégagement central. Le niveau dispose également d’un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. De nombreux rangements sont intégrés à l’ensemble pour un confort optimal.

En complément, la maison bénéficie d’un garage de 20,7 m², d’un abri de jardin de 8 m², et d’un jardin facile d’entretien. Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison offre de beaux volumes, une excellente distribution des pièces et un cadre de vie agréable. À visiter rapidement !

Réf. 00668955

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1969
Surface habitable
180 m²
Surface Carrez
180 m²
Surface terrain
390 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3530 € et 4820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bergerac  24100180 m²

180 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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