



Située en plein centre ville de Bergerac, cette charmante maison de maître offre un emplacement idéal. Son petit jardin à l’arrière, apporte un véritable plus pour profiter d’un extérieur au calme.
Avec ses volumes généreux et sa configuration adaptable, ce bien représente une excellente opportunité : idéal pour une grande famille ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements.
La maison se développe sur quatre niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement, une pièce polyvalente, un cellier, un WC et une terrasse. Le premier étage accueille un palier desservant un grand séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC et une terrasse. Le deuxième étage comprend deux chambres, un vestiaire, une salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au troisième étage, deux chambres mansardées complètent l’ensemble.
Un potentiel rare à découvrir sans attendre.
Réf. 00723938
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2460 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
250 000 €
Bergerac 24100253 m²