Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à vendre - 395000 € - Coursac (24430)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à vendre - 395000 € - Coursac (24430)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à vendre - 395000 € - Coursac (24430)

À vendre Maison 6 pièces 150 m² - Coursac 24430

Située sur la commune de Coursac, à moins de 15 minutes de Périgueux, cette maison contemporaine construite en 2023 vous séduira par ses prestations soignées et ses volumes généreux (150 m² habitables).

Elle offre une superbe pièce de vie lumineuse, composée d’un salon/séjour avec poêle à bois, ouverte sur l’extérieur grâce à deux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est complétée par une buanderie fonctionnelle.

L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un bureau viennent parfaire l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie idéal avec piscine sécurisée, cuisine d’été, garage et carport.

Côté équipements : visiophone, alarme, portail motorisé… tout est réuni pour votre confort et votre sécurité.

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité, à proximité immédiate de Périgueux.

Réf. 00770248

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2022
Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
150 m²
Surface terrain
1070 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui
Piscine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 62 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

395 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Coursac  24430150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

8 rue Gambetta

24000 Périgueux