Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 93000 € - Bergerac (24100)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 93000 € - Bergerac (24100)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 93000 € - Bergerac (24100)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 64 m² - Bergerac 24100

Belle opportunité à Bergerac ! Dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 64 m², implantée sur une belle parcelle verdoyante de 955 m².

La maison offre un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine, un séjour, des chambres, une salle d’eau et des WC. L’intérieur nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût.

Son principal atout réside dans son vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des extérieurs, créer un espace détente ou encore un potager.

Une dépendance ainsi qu’un garage viennent compléter la propriété et apportent des espaces supplémentaires appréciables pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.

Côté extérieur et structure, la maison bénéficie d’une toiture en bon état ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC.

Grâce à sa belle parcelle, ses dépendances et son potentiel de rénovation, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement.

Une maison à découvrir pour révéler tout son potentiel !

Réf. 00861706

Caractéristiques du bien

Fioul

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64 m²
Surface terrain
950 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 416 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 132 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3350 € et 4600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

93 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bergerac  2410064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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