



Belle opportunité à Bergerac ! Dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 64 m², implantée sur une belle parcelle verdoyante de 955 m².
La maison offre un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine, un séjour, des chambres, une salle d’eau et des WC. L’intérieur nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût.
Son principal atout réside dans son vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des extérieurs, créer un espace détente ou encore un potager.
Une dépendance ainsi qu’un garage viennent compléter la propriété et apportent des espaces supplémentaires appréciables pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.
Côté extérieur et structure, la maison bénéficie d’une toiture en bon état ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC.
Grâce à sa belle parcelle, ses dépendances et son potentiel de rénovation, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement.
Une maison à découvrir pour révéler tout son potentiel !
Réf. 00861706
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3350 € et 4600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
93 000 €
Bergerac 2410064 m²