Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 76 m² à vendre - 285000 € - Sainte-eulalie (33560)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 76 m² à vendre - 285000 € - Sainte-eulalie (33560)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 76 m² à vendre - 285000 € - Sainte-eulalie (33560)

À vendre Maison 3 pièces 76 m² - Sainte-eulalie 33560

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied située à Sainte-Eulalie, dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité des commodités, de la gare SNCF et de l'autoroute A10.

Édifiée sur une belle parcelle d’environ 790 m², cette maison d’environ 75 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéal pour une famille, un couple ou un projet d’évolution à moyen terme.

Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec espace séjour et cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier, apportant un vrai confort de rangement au quotidien.

À l’extérieur, le grand jardin constitue un véritable atout : il permet de profiter pleinement des beaux jours, d’aménager différents espaces de vie ou encore d’envisager un projet d’aménagement complémentaire.

La maison bénéficie également d’un bon niveau de performance énergétique, notamment grâce à une pompe à chaleur réversible installée dans le salon et dans les deux chambres, offrant un confort appréciable tout au long de l’année.

Une maison fonctionnelle, lumineuse, bien tenue, à habiter immédiatement.

Réf. 00818147

Caractéristiques du bien

Inconnu

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2001
Surface habitable
76 m²
Surface Carrez
76 m²
Surface terrain
790 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

285 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sainte-Eulalie  3356076 m²

76 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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