À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Bergerac 24100
Vendu loué
Située dans le secteur du Tounet à Bergerac, à proximité des commerces et commodités, cette maison de plain-pied de 90 m² habitables est en bon état général et implantée sur une parcelle de 507 m².
Elle se compose de :
Séjour lumineux de 27 m²
Cuisine de 11 m²
3 chambres de 11,5 m² chacune
Dégagement de 9,25 m²
Salle d’eau de 5 m²
WC indépendant
2 placards de rangement de 1 m² chacun
Un garage de 18 m² complète l’ensemble.
Investissement locatif :
Loyer : 826 € + 40 € de charges, soit 866 € charges comprises
Taxe foncière : 1 400 €/an
Une maison fonctionnelle, déjà louée, idéale pour un investissement locatif avec des revenus immédiats !
Réf. 00864596
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1975 Surface habitable
106 m² Surface Carrez
90 m² Surface terrain
507 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
155 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bergerac 24100106 m²
106 m²
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