Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 19.88 m² à vendre - 129500 € - Bernières-sur-mer (14990)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 19.88 m² à vendre - 129500 € - Bernières-sur-mer (14990)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 19.88 m² à vendre - 129500 € - Bernières-sur-mer (14990)

À vendre Maison 2 pièces 19.88 m² - Bernières-sur-mer 14990

A vendre uniquement chez FONCIA

LE PETIT PIED-A-TERRE DONT VOUS RÊVIEZ !

À seulement 200 mètres de la plage, venez découvrir cette adorable petite maison individuelle de 20 m², entièrement rénovée récemment (menuiseries changées, électricité, plomberie, maçonnerie, isolation...)

Ici, pas de grands volumes… mais beaucoup de charme et de fonctionnalité ! Pensée comme un véritable petit cocon, cette maison est idéale pour profiter de la mer le temps d’un week-end, de vacances ou de quelques jours de déconnexion, sans avoir à gérer l’entretien et les charges d’une grande résidence secondaire.

D’une superficie optimisée, elle offre un intérieur coquet, confortable et parfaitement agencé, comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un beau jardin, avec la possibilité de stationner une voiture, un bateau ou du matériel de loisirs.

Son véritable atout ? Vous êtes à deux pas de la plage ! Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre le bord de mer et profiter pleinement de Bernières-sur-Mer et de la Côte de Nacre.

Un bien à considérer comme un pied-à-terre plutôt qu’une maison familiale : petit par la surface, mais grand par le plaisir qu’il procure !

Les + :
- Plage à seulement 200 m
- Entièrement rénovée récemment
- Maison individuelle
- Jardin
- Possibilité de stationnement
- Possibilité de garer un bateau
- Peu d’entretien
- Très coquette et fonctionnelle
- Idéale comme pied-à-terre en bord de mer

Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, permettant de chauffer agréablement les pièces en hiver et de profiter d'une fraîcheur appréciable en été, particulièrement bienvenue lors des épisodes de fortes chaleurs.

Une petite maison pleine de charme pour profiter de la mer sans contraintes… Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Réf. 00850415

Caractéristiques du bien

Inconnu

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
20 m²
Surface Carrez
19.88 m²
Surface terrain
75 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 219 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bernières-sur-Mer  1499020 m²

20 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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