Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Besançon (25000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Besançon 25000

Nous vous proposons à la vente, dans le quartier prisé des Chaprais, cet appartement 2 pièces neuf de 49 m². Labellisé Bâtiment Basse Consommation selon réglementation thermique 2012, il se situe dans la copropriété ‘’les hauts de chaprais’’de 2022. Cette résidence à l'architecture contemporaine jouit d'un emplacement de choix : A quelques minutes du centre ville et proche des grands axes, vous profitez également de la proximité des commerces et des transports en communs. Le logement est composé comme suit : Une entrée qui dessert les pièces de l'appartement, une salle d’eau, une belle chambre une grande pièce de vie carrelée composée d'une cuisine aménagée et équipée (sur mesure) ouverte sur le séjour. Le tout avec accès à votre terrasse exposée sud. Les dépenses énergétiques annuelles estimées selon le nouveau DPE en vigueur s'élèvent aux alentours de 400 euros (entre 270 et 430 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pas de procédures en cours dans cette copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Réf. 00597036

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49 m²
Surface Carrez
49 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 61 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

208 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Besançon  2500049 m²

49 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor