Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.05 m² à vendre - 145000 € - Besançon (25000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.05 m² - Besançon 25000

Vendu loué

Venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 43 m², libre le 31/05/2026, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.

Idéalement situé, à proximité des facultés, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité rare, que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

Un garage fermé vient compléter ce bien.

Contactez-nous au 06 07 04 65 53 pour organiser une visite !

À propos de la copropriété :
Syndic FONCIA
Aucune procédure en cours sur cette copropriété qui compte 50 lots à usage d'habitation répartis sur 2 bâtiments.
Les Charges mensuelles s'élèvent 215€ à comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, charges communes générales.
Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 810€ par an (abonnement compris, année de référence 2021, 2022,2023 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Honoraires à la charge du vendeur

Réf :688893

Réf. 00688893

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
420 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.05 m²
Surface Carrez
43.05 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Type de cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Besançon  2500043,05 m²

43,05 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Besancon

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon