À vendre Maison 4 pièces 100 m² - Besançon 25000

Charmante maison individuelle d'environ 100 m2 habitables à rafraichir et rénover, sur un terrain de 1100 m2 environ avec vue imprenable sur le défilé de Velotte, comprenant une entrée, une cuisine indépendante, une salle de bains, trois chambres, un grand séjour, un WC indépendant. Un grand garage, une buanderie, une cave, une dépendance et un petit chalet viennent compléter ce bien.
Ce bien saura vous séduire par son emplacement idéal (à 15 min à pieds du centre ville) et son potentiel. Des travaux sont à prévoir pour la réalisation de votre bien idéal.

Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées selon le nouveau DPE en vigueur entre 3930€ et 5390€ par an (Note G). La taxe foncière s'élève quant à elle à 1400 euros pour l'année 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Réf. 00590358

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1950

Surface habitable

100 m²

Surface Carrez

100 m²

Surface terrain

1108 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3930 € et 5390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 100 m² - Besançon 25000