À vendre Maison 4 pièces 66.66 m² - Besançon 25000

Charmante maison rénovée de 4 pièces dont 3 chambres située au bas de la rue de DOLE dans une cour intérieure. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur un salon séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. 2 chambres au premier étage. Une terrasse et un garage en sous sol.
Ce bien se situe à proximité du centre ville ainsi que tous les transports en communs.
Les dépenses énergétiques annuelles estimées selon le nouveau DPE en vigueur s'échelonnent de 1650 et 228 euros par an.

La taxe foncière pour l'année 2025 est de 1177 euros.
DPE : E

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez dés aujourd'hui votre agence FONCIA Besançon pour organiser une visite.

Réf. 00741081

Caractéristiques du bien

Gaz

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Année de construction

1926

Surface habitable

96.5 m²

Surface Carrez

66.66 m²

Surface terrain

103 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 66.66 m² - Besançon 25000