Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 66.66 m² à vendre - 207800 € - Besançon (25000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 66.66 m² - Besançon 25000

Maison de 4 pièces dont 2 chambres et une grande mezzanine située au bas de la rue de DOLE dans une cour intérieure. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur un salon séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. 2 chambres au premier étage. Une terrasse.
Possibilité d'avoir une place de parking en sous sol en location (prévoir 60 euros par mois).
Ce bien se situe à proximité du centre ville ainsi que tous les transports en commun.
Les dépenses énergétiques annuelles estimées selon le nouveau DPE en vigueur s'échelonnent de 1650 et 2280 euros par an.

Quote part de charges annuelles 1772 euros
La taxe foncière pour l'année 2025 est de 1177 euros.
DPE : E

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez dès aujourd'hui votre agence FONCIA Besançon pour organiser une visite.

Réf. 00741081

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
1 776 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1926
Surface habitable
86.55 m²
Surface Carrez
66.66 m²
Surface terrain
103 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 263 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

207 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Besançon  2500086,55 m²

86,55 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon