Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 307 m² à vendre - 395000 € - Besançon (25000)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 307 m² à vendre - 395000 € - Besançon (25000)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 307 m² à vendre - 395000 € - Besançon (25000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 8 pièces 307 m² - Besançon 25000

Découvrez cette spacieuse maison de 307 m², répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Le séjour, lumineux et indépendant, constitue un véritable espace de détente, tandis que la salle à manger séparée est parfaite pour partager vos repas en famille ou entre amis. La maison dispose de 6 chambres, d’une salle de bain et de deux salles d’eau, assurant un confort optimal au quotidien. Atout majeur : un appartement T2 bis indépendant, anciennement cabinet médical, entièrement aménagé et actuellement loué, vous garantit un revenu locatif immédiat ou une possible installation d'un cabinet. Équipement récent : la maison est équipée d’une chaudière gaz à condensation neuve, installée en février 2024, gage d’efficacité énergétique et de confort. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré, d’une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente, et d’un espace de rangement pratique situé sous la terrasse. Un double garage complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace supplémentaire de stockage. Taxe foncière : 3 172 €

Réf. 00660052

Caractéristiques du bien

Gaz

7

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1967
Surface habitable
307 m²
Surface Carrez
307 m²
Surface terrain
2000 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de WC
3
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5150 € et 7020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

395 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Besançon  25000307 m²

307 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

495 000 €

À vendre Maison 8 pièces 177 m² - Ban-sur-meurthe-clefcy 88230

177 m²

4 chambres

Ban-sur-Meurthe-Clefcy (88230)

À vendre Maison 8 pièces 177 m² - Ban-sur-meurthe-clefcy 88230

Chalet 177 m² habitable composé de 4 chambres et d'un coin montagne, 1 salle de bains, 1 salle …

242kWh/m².an24Kg CO2/m².an D

À vendre Maison 8 pièces 265.05 m² - Taintrux 88100

Située dans un secteur calme, en pleine nature, cette jolie ferme charmera les amoureux de la nature …

249kWh/m².an54Kg CO2/m².an E

349 000 €

À vendre Maison 8 pièces 159.67 m² - Provenchères-et-colroy 88490

159,67 m²

3 chambres

Provenchères-et-Colroy (88490)

À vendre Maison 8 pièces 159.67 m² - Provenchères-et-colroy 88490

PROVENCHERES-ET-COLROY : sur 2243 m² de terrain avec vue dominante, maison d'architecte de 2005 …

207kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

635 800 €

À vendre Maison 8 pièces 220 m² - Thannenkirch 68590

220 m²

5 chambres

Thannenkirch (68590)

À vendre Maison 8 pièces 220 m² - Thannenkirch 68590

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 8 pièces, offrant une surface généreuse de 200 m² …

164kWh/m².an35Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

490 000 €

À vendre Maison 8 pièces 180 m² - La Vancelle 67730

195 m²

6 chambres

La Vancelle (67730)

À vendre Maison 8 pièces 180 m² - La Vancelle 67730

A 10mn de Sélestat, au calme dans un cadre de verdure, nous vous proposons de venir découvrir cette …

249kWh/m².an53Kg CO2/m².an E

279 000 €

À vendre Maison 8 pièces 125 m² - Nancy 54000

140 m²

6 chambres

Nancy (54000)

À vendre Maison 8 pièces 125 m² - Nancy 54000

NANCY secteur SCARPONE/FAC DE LETTRES dans quartier résidentiel proche commerces, transports et axes …

230kWh/m².an18Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Besancon

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon