Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.02 m² à vendre - 59000 € - Béziers (34500)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.02 m² - Béziers 34500

Vendu loué

Situé le long du Parc des Poètes, entre les allées Paul Riquet et la gare, ce T2 de 40m2 offre une opportunité locative.

Loué par mois et entièrement géré par une agence de location avec une garantie loyer impayé, il représente un placement stable et sécurisé.

L'appartement se trouve dans une petite copropriété de 7 appartements.

Ce T2 est déjà occupé par un locataire, vous permettant ainsi de bénéficier immédiatement de revenus locatifs réguliers. Le loyer pourra être réévalué en cas de départ du locataire ou de nouvelle mise en location.

Réf. 00600784

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1880
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.02 m²
Surface Carrez
40.02 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 325 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

59 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  3450040,02 m²

40,02 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Béziers

Adresse

27 Allees Paul Riquet

34500 Béziers