À vendre Appartement 2 pièces 40.02 m² - Béziers 34500
Vendu loué
Situé le long du Parc des Poètes, entre les allées Paul Riquet et la gare, ce T2 de 40m2 offre une opportunité locative. Loué par mois et entièrement géré par une agence de location avec une garantie loyer impayé, il représente un placement stable et sécurisé. L'appartement se trouve dans une petite copropriété de 7 appartements. Ce T2 est déjà occupé par un locataire, vous permettant ainsi de bénéficier immédiatement de revenus locatifs réguliers. Le loyer pourra être réévalué en cas de départ du locataire ou de nouvelle mise en location.
Réf. 00600784
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1880 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
40.02 m² Surface Carrez
40.02 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
59 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Béziers 3450040,02 m²
40,02 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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