À vendre Appartement 2 pièces 43.58 m² - Béziers 34500
Superbe appartement T2 situé dans une résidence sécurisée de standing construite en 2022. Positionné en rez-de-chaussée surélevé, ce bien contemporain bénéficie d'une vue dégagée grâce à son emplacement privilégié sur les hauteurs du quartier recherché de la Crouzette. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, s'articule autour d'un séjour-salon prolongé par une belle terrasse. La cuisine ouverte crée un espace convivial idéal pour recevoir. La chambre, également accessible depuis la terrasse, et la salle d'eau avec WC complètent harmonieusement ce bien aux finitions soignées. Les prestations haut de gamme incluent une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Vous apprécierez les atouts supplémentaires de cette copropriété récente : piscine commune, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, garage privatif en sous-sol.
Réf. 00671378
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2022 Nombre d'étages
2 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
30 Charges annuelles
948 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
43.58 m² Surface Carrez
43.58 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
190 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Béziers 3450043,58 m²
43,58 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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