Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.47 m² à vendre - 162000 € - Béziers (34500)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65.47 m² - Béziers 34500

A la Courondelle, en rez-de-chaussée surélevé (équivalent presque un 1er étage) d'une résidence sécurisée de 2012, appartement de 65 m² bénéficiant d'une exposition ouest et d'une terrasse ensoleillée.
Composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 32 m², de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, cet appartement offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. La zone nuit est agréablement séparée par un couloir. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse, apportant luminosité et volume à l'ensemble.
En sous-sol, un garage privatif complète les atouts de ce bien situé au calme, à l'arrière de la résidence.

Réf. 00681907

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
37
Charges annuelles
1 020 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.47 m²
Surface Carrez
65.47 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

162 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  3450065,47 m²

65,47 m²

Le barème de l'agence

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34500 Béziers