À vendre Appartement 2 pièces 44.02 m² - Béziers 34500

À seulement 10 minutes à pied du Théâtre et des Allées Paul Riquet, à proximité de l’avenue Clémenceau, et à 5 minutes de la médiathèque et de l’IUT, appartement T2 de 44 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée de 2004.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec espace cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Le séjour ouvre sur un balcon d’environ 4 m², suffisamment spacieux pour installer une table et des chaises.
Parking privatif intérieur sécurisé au rez-de-chaussée.
Aucun travaux à prévoir. Résidence calme et bien entretenue.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. 00750256

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

960 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

44.02 m²

Surface Carrez

44.02 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Parking intérieur

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 564 € et 764 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 44.02 m² - Béziers 34500