Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 61.65 m² à vendre - 83000 € - Béziers (34500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 61.65 m² à vendre - 83000 € - Béziers (34500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 61.65 m² à vendre - 83000 € - Béziers (34500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 61.65 m² - Béziers 34500

À proximité immédiate des Allées Paul Riquet, dans une rue calme, appartement situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur.
Lumineux et bénéficiant d’une double exposition sud et ouest, cet appartement d’environ 62 m² offre un cadre de vie agréable et ensoleillé. De grandes fenêtres en double vitrage laissent entrer la lumière et, associées à une belle hauteur sous plafond, donne au séjour un beau volume.
Il se compose d’un séjour/salon de plus de 16 m², particulièrement lumineux, d’une grande chambre, ainsi que d’une pièce de plus de 8 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre (pièce sans fenêtre).
Vous trouverez également une entrée avec dégagement, une grande cuisine indépendante et une salle de bains avec WC.
Appartement spacieux, lumineux, avec faibles charges de copropriété et une excellente exposition.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Réf. 00773762

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1861
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.85 m²
Surface Carrez
61.65 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 276 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

83 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  3450061,85 m²

61,85 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Béziers

Adresse

27 Allees Paul Riquet

34500 Béziers