À vendre Studio 26.84 m² - Béziers 34500

Vendu loué

Dans une petite copropriété, entre les Arènes et l’avenue Jean Moulin, proche des transports en commun, charmant studio loué en rez-de-chaussée d’environ 27 m².
Ce bien offre une entrée indépendante directement sur la rue, lui conférant un esprit “petite maison”. Il se compose d’un espace séjour avec cuisine, lumineux, ouvrant sur une agréable cour extérieure privative, idéale pour profiter d’un espace au calme.
Le studio dispose également d’une salle d’eau avec WC.
Loué 396 € hors charges + 40 € de provisions sur charges.
Faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole.
Stationnement facile et gratuit dans la rue. Secteur recherché, calme et bien desservi.
Idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Réf. 00781064

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1984

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

300 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

27.13 m²

Surface Carrez

26.84 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 26.84 m² - Béziers 34500