À vendre Studio 17.23 m² - Le Cap D'agde 34300

CAP D’AGDE – SECTEUR GOLF
Studio mezzanine avec grande terrasse – Résidence avec piscine – Dernier étage

Situé dans le secteur recherché du Golf au Cap d’Agde, découvrez ce charmant studio mezzanine au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec kitchenette, d’une mezzanine offrant un espace nuit confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Vous profiterez d’une grande terrasse exposée idéalement, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Les + :

Dernier étage

Résidence avec piscine

Vue dégagée

Grande terrasse

Jouissance d’un parking commun

Secteur calme et recherché

Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre au soleil.

À découvrir sans tarder !

Réf. 00578130

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

273

Charges annuelles

816 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

23.55 m²

Surface Carrez

17.23 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 17.23 m² - Le Cap D'agde 34300