À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Béziers 34500
Vendu loué
À proximité immédiate du centre-ville de Béziers, venez découvrir ce bel appartement T2 de 44,50 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sécurisée de 10 copropriétaires.
Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, d'une chambre avec son propre balcon et d'une salle de bain avec rangements.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Les points forts :
Surface de 44,50 m²,
Deux balcons,
Appartement très lumineux,
Emplacement recherché, proche du centre-ville,
Petite copropriété de 10 lots,
Immeuble entièrement rénové : toiture, façade et parties communes, aucun travaux de copropriété à prévoir.
Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement sera libre début octobre 2026.
À visiter sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Mariama. DIALLO Agent commercial
+33620647791 - mariama.diallo.externe@foncia.com
RSAC n°512311176 à Béziers
FONCIA Béziers
27 Allées Paul Riquet - 34500 Béziers - CPI74012016000012160
Réf. 00830144
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1958 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
100 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
44 m² Surface Carrez
44 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Etat de la cuisine
équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
80 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Béziers 3450044 m²
44 m²
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