Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52.77 m² à vendre - 85000 € - Béziers (34500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 52.77 m² à vendre - 85000 € - Béziers (34500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 52.77 m² à vendre - 85000 € - Béziers (34500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 52.77 m² - Béziers 34500

À vendre – Appartement 2 pièces avec balcon, cave et parking – Béziers

Situé dans un quartier calme et agréable de Béziers, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez cet appartement 2 pièces d’une superficie d’environ 52 m², au sein d’une résidence des années 1960 bien entretenue.

En rez-de-chaussée, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés.

Vous profiterez également de deux balcons, offrant des espaces extérieurs agréables, idéals pour vos moments de détente.

Les + :
• Appartement traversant et lumineux
• Deux balcons
• Cave privative
• Place de stationnement dédiée
• Quartier calme et proche du centre-ville

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation ou d’investissement.

Idéal primo-accédants ou investisseurs !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00767898

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
24
Charges annuelles
984 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52.77 m²
Surface Carrez
52.77 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 274 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

85 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  3450052,77 m²

52,77 m²

Le barème de l'agence

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