À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Béziers 34500

💰 INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ BRUTE DE 9,52 % OU Résidence principale

Vendu libre.
Situé dans le quartier Gambetta, au sein d’un immeuble en copropriété composé de seulement 8 copropriétaires, cet appartement T2 d’environ 39 m² constitue une belle opportunité.

📐 Composition
🛏️ 1 chambre
🍳 Cuisine
🛁 Salle de bains
🔨 Un appartement à rénover avec beau potentiel

📈 Une rentabilité locative attractive - L’appartement était précédemment loué 500 € par mois, soit 6 000 € de loyers annuels.
Cela représente une rentabilité locative brute de 9,52 %, hors frais de notaire et travaux.

➡️ Charges de copropriété : environ 250 €/an
➡️ Copropriété bénévole

Avec une taxe foncière estimée à 700 € par an et environ 250 € de charges de copropriété annuelles, le bien conserve un potentiel de rendement intéressant pour un investissement locatif.

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien à prix attractif, le rénover et bénéficier d’un potentiel locatif particulièrement intéressant.

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Mariama. DIALLO Agent commercial
+33620647791 - mariama.diallo.externe@foncia.com
RSAC n°512311176 à Béziers
FONCIA Béziers
27 Allées Paul Riquet - 34500 Béziers - CPI74012016000012160

Réf. 00845697