À vendre Appartement 2 pièces 52 m² - Béziers 34500
💰 INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ BRUTE D’ENVIRON 9 %
Situé dans le quartier Gambetta, au 1er étage d’un immeuble en copropriété composé de seulement 8 copropriétaires, cet appartement T2 d’environ 52 m² offre un beau potentiel après rénovation.
📐 Composition
🛏️ 1 chambre
🍳 Cuisine aménagée
🛁 Salle de bains
🔨 Un appartement à rénover et à valoriser
L’appartement est vendu libre de toute location
📈 Un potentiel locatif intéressant
Rentabilité locative brute d’environ 9 %,
➡️ Loyer potentiel : 500 €/mois
➡️ Loyer annuel : 6 000 €
➡️ Rentabilité brute : ~9 %
Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien à rénover et à valoriser, avec un potentiel locatif attractif.
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Mariama. DIALLO Agent commercial
+33620647791 - mariama.diallo.externe@foncia.com
RSAC n°512311176 à Béziers
FONCIA Béziers
27 Allées Paul Riquet - 34500 Béziers - CPI74012016000012160
Réf. 00845704
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
8 Charges annuelles
120 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
52 m² Surface Carrez
52 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Etat de la cuisine
aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
66 900 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Béziers 3450052 m²
52 m²
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