À vendre Appartement 3 pièces 52 m² - Béziers 34500

💰 INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ BRUTE D’ENVIRON 9 %

Situé dans le quartier Gambetta, au 1er étage d’un immeuble en copropriété composé de seulement 8 copropriétaires, cet appartement T3 d’environ 52 m² offre un beau potentiel après rénovation.

📐 Composition
🛏️ 2 chambres
🍳 Cuisine aménagée
🛁 Salle de bains
🏢 1er étage
📏 Environ 52 m²
👥 Petite copropriété de 8 copropriétaires
🔨 Un appartement à rénover et à valoriser

L’appartement est vendu libre de toute location et nécessite des travaux de rénovation.

Les photos présentées dans l’annonce datent de 2019, période durant laquelle les appartements avaient été entièrement rénovés. Elles permettent ainsi de visualiser le potentiel du logement après rénovation.

Une opportunité pour le futur acquéreur de rénover et aménager le bien selon ses goûts et son projet.

📈 Un potentiel locatif intéressant

Rentabilité locative brute d’environ 9 %,
➡️ Loyer potentiel : 500 €/mois
➡️ Loyer annuel : 6 000 €
➡️ Rentabilité brute : ~9 %

Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien à rénover et à valoriser, avec un potentiel locatif attractif.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Mariama. DIALLO Agent commercial
+33620647791 - mariama.diallo.externe@foncia.com
RSAC n°512311176 à Béziers
FONCIA Béziers
27 Allées Paul Riquet - 34500 Béziers - CPI74012016000012160

Réf. 00845704