Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.93 m² à vendre - 85000 € - Béziers (34500)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.93 m² - Béziers 34500

Vendu loué

Situé dans le secteur de Montimaran, au calme d’une petite résidence, appartement loué T2 d’environ 49 m², en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un agréable espace extérieur avec jardin et terrasse d’environ 40 m², exposés Ouest.
Lumineux et fonctionnel, cet appartement se compose d’une pièce de vie d’environ 24 m² avec séjour, salon et cuisine, d’une chambre spacieuse d’environ 14 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Place de stationnement privative ainsi qu’un garage de 37m2

- Loyer mensuel : 500 € charges comprises
- Revenus locatifs annuels : 6 000 € charges comprises
- Taxe foncière : 1 275 € par an

Réf. 00848214

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
180 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.93 m²
Surface Carrez
45.93 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

85 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  3450045,93 m²

45,93 m²

Le barème de l'agence

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