Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 82 m² à vendre - 110000 € - Béziers (34500)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 82 m² - Béziers 34500

Situé à Béziers, dans un secteur calme et agréable, à proximité des commerces de proximité, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement traversant de 114 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1974 (sans ascenseur), cet appartement se compose de :

* Une cuisine indépendante
* Un agréable séjour lumineux avec accès à un balcon
* Trois chambres confortables
* Une salle de bains
* Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire
* Un second balcon

Traversant et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d’une configuration agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux espaces de vie.

Un garage privatif vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien !

Informations complémentaires :

* Surface habitable : 114 m²
* Type : Appartement T4
* Étage : 1er étage (sans ascenseur)
* Immeuble construit en 1974
* Taxe foncière : 1 410 € / an
* Charges de copropriété : 1 100 € / an
* Garage privatif inclus

Un appartement aux beaux volumes, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Réf. 00871657

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
82 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

110 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  3450082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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27 Allees Paul Riquet

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