À vendre Local commercial 50.46 m² - Béziers 34500

Idéalement situé en plein cœur de Béziers, à seulement 400 m de la Mairie et 400 m de la place Jean-Jaurès, ce local professionnel de 30 m² au RDC d'un immeuble de 3 niveaux (construction 1945) offre un emplacement stratégique pour développer votre activité.

Composition : Le local se compose d'un espace principal lumineux de 30 m², facilement aménageable selon vos besoins, ainsi que de WC indépendants. En sous-sol, une cave de 40 m² en pierre vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage, des archives ou un espace technique.

Environnement : Le bien bénéficie d'un accès immédiat aux transports, commerces, parkings et services.

Potentiel d'exploitation : Ce local s'adapte parfaitement à de multiples activités professionnelles :

Bureaux
Professions libérales (notaires, avocats, experts-comptables)
Cabinet médical ou paramédical
Commerce ou autres activités
Informations financières :

Charges de copropriété : 523,94€/an
Taxe foncière : 870 €/an
Bien libre à la vente
Informations complémentaires : Le bien n'est pas soumis au DPE.

Réf. 00843372

Caractéristiques du bien

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1945

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

528 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

50.46 m²

Surface Carrez

50.46 m²

Etage

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Local commercial 50.46 m² - Béziers 34500