Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.2 m² à vendre - 135000 € - Bihorel (76420)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.2 m² - Bihorel 76420

Découvrez cet agréable appartement de type 2, situé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2016.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.

Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative.
Chauffage individuel au gaz.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Réf. 00839728

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
77
Charges annuelles
840 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.2 m²
Surface Carrez
42.2 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 77 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 377 € et 509 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bihorel  7642042,2 m²

42,2 m²

Le barème de l'agence

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65 rue du General Leclerc

76000 Rouen