À vendre Appartement 2 pièces 47.77 m² - Billère 64140
Situé dans une copropriété parfaitement entretenue, avec parc arboré et sécurisée, ce spacieux T2 en rez-de-jardin vous séduira par son confort, sa luminosité et ses prestations rares.
Investisseurs ou primo accédants : cet appartement de 47.77m2 vous offre une entrée avec placard, un grand séjour de plus de 22m2 : très lumineux grâce à son exposition plein Sud, une chambre confortable avec placard intégré, une cuisine indépendante et une salle de bain spacieuse.
En Bonus :
Place de parking sécurisée, Cave privative pour le rangement, Local à vélos à disposition
Le véritable atout : un jardin privatif de près de 100 m², exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou jardiner en toute tranquillité.
Emplacement privilégié : aux portes de Pau, avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports, services...).
Un bien rare, à visiter sans tarder !
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Réf. 00722605
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
156 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
47.77 m² Surface Carrez
47.77 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Nue Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
120 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Billère 6414047,77 m²
47,77 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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